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Casa in legno cantiere stratigrafia copertura

Casa in legno cantiere struttura al grezzo

Stratigrafia copertura

Civile abitazione con struttura xlam.

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Prezzo casa di legno ? Prezzo casa prefabbricata di legno ?

Costo casa in legno? Prezzi casa prefabbricata di legno? Prezzi casa di legno?

Questa domanda mi viene continuamente riproposta, in quanto se scriviamo la domanda in un motore di ricerca in internet (costo case in legno, costo case prefabbricate in legno…) le risposte sono delle più varie. Alcuni valori, dal mio punto di vista, considerano le costruzione che si realizzano nei paese dei balocchi, e quindi sono prezzi “specchietto”; altri invece sono veritieri o si avvicinano alla realtà.

E’ indispensabile comprendere che per realizzare una casa in legno (paritetica a una casa costruita in maniera tradizionale), una volta ottenuta l’autorizzazione dal comune dove si intende edificare (pdc, Super dia,..) va realizzato, solitamente da una imprese edile locale, un basamento in cemento armato (platea, fondazione continue…), considerando il fatto che la struttura in legno deve essere assemblata su di esso. A questo punto dopo avere assemblato l’edificio in maniera corretta e puntuale (sarà il vostro direttore dei lavori a controllare e a tutelarvi), vi sono da realizzare le opere esterne (fogna, acquedotto, luce, marciapiedi, cinta muraria, ecc…) che sono realizzate sempre dalla ditta edile che ha realizzato la parte in opera delle fondazioni.

Bisogna stare quindi attenti al prezzo della casa in legno che le aziende comunicano, poiché spesso è riferito solo alla parte fuori terra escludendo tutte le voci relative ad opere esterne e fondazioni che bisogna ovviamente aggiungere.

E’ ovvio che le stesse aziende, a seguito di un capitolato fornito da un progettista esterno, dovranno avere un’offerta che si definisce media. Se non fosse cosi, escludete i costi relativi a quelle esterne, in quanto non sono comparabili, e chiedete di specificare meglio ogni voce ciò che è presente… magari si sono sbagliati… dubito.

Il costo inferiore corrisponde abitualmente a materiali di qualità dubbia o non inseriti che a sua volta comporteranno una riduzione del ciclo di vita utile dell’immobile … che si traducono in problemi futuri.

Al fine di ottenere un preciso controllo della spesa, evitando spiacevoli sorprese o cambiamenti in corso d’opera talvolta non attuabili, è evidente l’importanza di una corretta pianificazione da parte di un tecnico esterno all’azienda costruttrice che conosca la materia e definisca le linee guida per il cliente, tutelandolo.

costo 2

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Casaclima classe A _ casa in legno

Finalmente oggi è stata consegnata all’azienda SKY-NRG la targa che attesta la certificazione CASA CLIMA ” A “. Tale riconoscimento riguarda la realizzazione della loro sede aziendale costruita con sistema XLAM a Castiglione delle Stiviere.
Posso affermare che è una soddisfazione per il sottoscritto, sia come progettista che come direttore lavori, ottenere la certificazione CasaClima in quanto è sinonimo di qualità e trasparenza. La valutazione energetica dell’edificio (case in legno e non) da parte dell’Agenzia CasaClima, quale ente di certificazione pubblico ed indipendente, non coinvolto nel processo edilizio, rappresenta una garanzia per i committenti stessi.

Quindi se un cliente volesse essere più sicuro su come viene realizzata la propria casa… perché non richiedere la certificazione Casaclima. Un tecnico mandata dalla stessa agenzia seguirà puntualmente le fasi del cantiere controllando i materiali utilizzati e le modalità di posa. Una garanzia in più per tutelarsi.

Oltre a Casaclima vi è anche la certificazione Arca (specifica per il legno); ma ne parleremo più avanti.

luce alba

 

 

 

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Casa di legno struttura XLAM

Casa di legno = “Ecologico – Innovativo – Sicuro – Efficiente – Semplice – Duraturo”

Queste sono le sei caratteristiche che rendono uniche le case di legno con struttura in pannelli XLAM e le mie architetture, il tutto nella consapevolezza del rispetto per la Natura.

Il pannello xlam è un prodotto ingegnerizzato in legno, costituito da un minimo di tre strati di tavole in legno di conifera reciprocamente incrociati e uniti mediante giunti tipo finger joint, al fine di garantire la continuità strutturale tra lamelle che compongono il pannello stesso.

È ovvio che la definizione delle tavole finite deve avvenire tramite la selezione, la piallatura e l’incollaggio. Quest’ultimo aspetto è basilare per la definizione dell’azienda costruttrice in quanto deve avvenire attraverso colle prive di formaldeide in qualità controllata E1. Il prodotto ottenuto dovrà indispensabilmente avere la marcatura CE per prodotti da costruzione prevista dalla direttiva 89/106CEE e successivi, o qualificati secondo quanto richiesto dal D.M. 14 gen. 2008.

Tale verifica dovrà essere fatta dal vostro direttore lavori o ancor prima dal vostro progettista nella scelta dell’azienda costruttrice.

case in legno personalizzate